Alugar casa em Orlando: quanto custa, melhores sites e corretoras

Famílias grandes e/ou com crianças pequenas normalmente preferem alugar casa em Orlando em vez de ficarem em hotéis. Em situações assim, os viajantes buscam flexibilidade e, se possível, economia para desfrutar o máximo possível da terra da Disney.

A opção pode ser realmente a melhor desde que o aluguel seja feito com todos os cuidados. Vale a pena estar informado sobre as condições do negócio e do imóvel para evitar fraudes e frustrações. É importante saber, inclusive, se a casa prestes a ser alugada para a curta estadia tem autorização para tal. Em Orlando, nem todas as casas podem ser alugadas com fins turísticos, até porque que os tributos são diferentes. Em caso de fiscalização, tanto os hóspedes como o proprietário são penalizados.

Como alugar casa nos Estados Unidos

Como alugar casa em Orlando

Alugar casa em Orlando para temporada (até 180 dias) é diferente de fechar um contrato de longa duração. Para quem vai a passeio, o processo é muito menos burocrático e a exigência de documentos cai consideravelmente. Já existem várias empresas que tratam dessa logística e o viajante pode fechar a estadia facilmente pela internet, até contando com atendimento em português, se o idioma for um entrave.

Por outro lado, há quem prefira tratar do aluguel diretamente com o proprietário do imóvel. Essa pode ser uma alternativa mais arriscada, uma vez que, não sendo uma empresa certificada, fica mais difícil ter 100% de certeza que as informações repassadas são credíveis. Além disso, para quem não fala inglês fluentemente, a comunicação fica comprometida, podendo resultar em informações desencontradas durante o acerto da hospedagem.

O viajante deve, inicialmente, avaliar quais as necessidades durante a estadia: quantos dormitórios a casa deve ter, se algum dos hóspedes precisa de cômodos com acessibilidade, qual a distância do imóvel para os parques. No caso de contratar os serviços de uma empresa responsável pela locação, deve procurar informar-se sobre as responsabilidades da mesma quanto à manutenção e à segurança do local.

Existem três tipos de imóveis disponíveis para alugar por temporada nos Estados Unidos: single family home, o que significa uma casa por terreno; townhome, o mesmo que casas geminadas, e condo, correspondente a apartamentos. É preciso escolher aquele que mais se adequa ao orçamento e ao grupo que está em viagem.

Em muitos casos, há uma empresa intermediária, normalmente brasileira, e a administradora responsável pelo imóvel em Orlando. Antes de fechar qualquer negócio, é fundamental conferir a fiabilidade de ambas e que garantias dão aos locatários.

A reserva da casa é feita online, praticamente da mesma forma que uma reserva de hotel. É preciso informar a data de check-in, check-out, número de adultos e de crianças que ficarão no imóvel e que parques visitará. Na maior parte dos casos, há uma taxa de reserva que “segura” a casa e, de 15 a 30 dias antes da data marcado para o check-in, é descontado o valor total da estadia.

Quanto custa visitar a Disney?

Quanto custa alugar casa em Orlando?

Como já foi dito anteriormente, alugar casa em Orlando pode ser mais vantajoso para quem viaja em grupo ou em família, principalmente em termos de conforto. Há ainda a possibilidade de um maior convívio, o que não aconteceria se fosse necessário reservar quartos separados para os integrantes da família.

A oferta de imóveis para alugar em Orlando e nas proximidades dos parques não para de aumentar. Há casas para todos os bolsos e gostos, algumas até com a sua própria piscina privativa, sistema de aquecimento, quartos temáticos para as crianças e com a possibilidade de acomodar também animais. Como é de se esperar, as comodidades refletem diretamente no preço.

Em uma pesquisa por vários sites de aluguel de casas em Orlando, o Já Fez as Malas? encontrou uma ampla faixa de valores de diárias, variando de acordo com o perfil da unidade (luxo ou standard) e com a quantidade de pessoas que acomoda. De acordo com a época do ano, os valores também podem ficar mais altos ou mais baixos.

No site Casa na Disney, por exemplo, a diária em uma casa localizada em Kissimmee (que fica na região metropolitana da Orlando) no Condomínio Oak Water, a cerca de 5 minutos dos principais parques, sai por US$ 89, sem taxas e impostos. O condomínio é fechado, conta com portão eletrônico e piscina adulta e infantil. A casa acomoda até 4 adultos e 2 crianças, possui 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha completa

Já no iHome Resort, há uma propriedade disponível no Condomínio Terra Verde, também em Kissemmee, que sai a US$ 75 por dia. Com 3 quartos e a possibilidade de acomodar até 8 pessoas, é uma townhouse, mas que garante a privacidade que os hóspedes precisam durante a estadia.

O viajante deve ainda ter em mente que a administradora da casa pode solicitar uma caução, também chamada de protection fee, que servirá para cobrir possíveis danos ao imóvel durante a estadia. Esse valor ronda os US$ 200 e é cobrado à parte, independentemente do que já foi pago pela hospedagem.

Mas afinal, sai mais barato que hotel? Depende. Em uma rápida pesquisa pelo Booking, encontramos hotéis também em Kissemmee com diárias a partir de US$ 39 para um quarto duplo com 2 camas de casal. No entanto, vale levar em consideração que esses valores são para unidades hoteleiras pequenas, com duas estrelas e que podem não oferecer as mesmas comodidades de se alugar casa em Orlando.

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Melhores sites e corretoras

O local da estadia influencia muito na experiência global da viagem. Por isso, é importante ter cuidado na hora de escolher onde vai se hospedar. O aluguel de casa em Orlando pode ser feito, como já foi dito, tanto através de uma empresa mediadora como diretamente com o proprietário.

Abaixo estão alguns dos sites e corretoras mais conhecidos e confiáveis para o efeito. Vale relembrar que é fundamental sempre checar todas as informações recebidas, seja da intermediária ou do dono do imóvel.

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